1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市金沢区
38.4万円/㎡
前年比-5.6%
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ビーコンヒル能見台センターヒル
神奈川県横浜市金沢区能見台東
京急本線 / 能見台駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 164戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,873万円
77.6万円/㎡
2,464
4,070
5,676
7,283
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,676万円
64.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ビーコンヒル能見台センターヒル
4,798万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 62.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,798万円 | 76.4万円 | 5階 | 62.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 5,980万円 | 85.4万円 | 14階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 4,350万円 | 61.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 4,500万円 | 64.3万円 | 14階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,680万円 | 64.5万円 | 13階 | 88.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 59.2万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ビーコンヒル能見台センターヒル 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅6分 | 4,798万円 | 76.4万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 164戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅7分 | 4,350万円 | 61.8万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビーコンヒル能見台センターヒルD館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/14 | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 横浜市金沢区能見台東 | 能見台駅8分 | 4,750万円 | 63.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市金沢区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して99%割高です。
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